1 Elevatortårn i en af de fire trappekerner, der er bygget af in-situ-støbt, farvet beton. Foto Peter Rasmussen 1 2 Alle steder fra BLOX er der udsigt til både havn og den indre bys mange seværdigheder bl.a. Den Sorte Diamant. Til højre ses noget af Ring 2, der er en af Københavns store indfaldsveje, og som fortsætter igennem bygningen med byggeri både over og under vejen. Foto Peter Rasmussen 3 Udover at gøre BLOX til en nærmest transparent bygning matcher de store grå og grønne glasfacader farven på havnens vand i forskelligt slags vejr. Foto Peter Rasmussen 4 En af udfordringerne omkring kvalitet har været at sikre, at den in situ-støbte beton har så lille en forskel som mulig i både farve og samlinger mellem de forskellige ’betonfag’. Foto Kathrine Schmeichel 3 4 ”Da vi havde støbt ca. 50 procent af de første to trappekerner, havde jeg data nok om afvigelser på vores digitale samarbejdsplatform til at kunne begynde at analysere på det. Jeg samlede alle de registreringer, byggelederen havde lavet, og begyndte at tælle sammen. Så listede jeg top fem af fejl – én af dem var bl.a. skredne betonforme – og indkaldte herefter den ansvarlige byggeleder og hans projektleder til møde. Uden at pege fingre fremlagde jeg fejlene og sagde: ’Det er jer, der er eksperter. Hvad kan vi gøre, for at det ikke sker igen?” ”De kom med nogle meget ligetil løsninger. En af dem var at allokere en ekstra mand til at spænde ’betonmøllerne’ under støbning af trappekernen. I det efterfølgende kvartal kunne jeg se, at der var et mærkbart fald i antallet af netop den type fejl! Det er et godt eksempel på det essentielle i mit job: At have det forkromede overblik og sørge for, at vi ikke bliver ved med at begå de samme fejl om og om igen!” Sikrer kvaliteten via en app Lisbet Qvist har arbejdet på BLOX-projektet i knap tre år og kom til, da byggeriet var ”et hul i jorden på 18 meter”. Indtil da var det kun anlægs- og funderingsafdelingen i ZÜBLIN, der havde været involveret i byggeriet bl.a. med etablering af sekantpæle, spuns, jordankre og grundvandssænkning. Kvalitetssikring og dokumentation foregik analogt på papir. BLOX – der er tegnet af en af verdens store arkitekter, Rem Koolhaas og hans tegnestue OMA – er fysisk bygget op omkring en række blokke, stablet forskudt oven på hinanden. Foto Dragør luftfoto ”Som dokumentation for kvalitetssikring producerede vi i ZÜBLIN 10 mapper, der senere skal afleveres i tre eksemplarer – i alt 30 mapper. Hvis resten af projektet for selve bygningen også skulle afleveres på papir, ville det måske ende med yderligere 400 mapper. Derfor gik jeg i gang med at undersøge, hvordan vi på en

Fakta om BLOX 2 Byggeperiode: 2013-2017 Budget: Ca. 2 mia. kr. Areal: 27.000 m² Bygherre: Realdania By & Byg A/S Arkitekt: OMA Rådgivende ingeniør: COWI A/S Hovedentreprenør: ZÜBLIN A/S (bl.a. spuns, grundvandssænkning, kollisionskontrol, håndtering af BIM-modeller og projektledelse) BLOX’ 22 penthouselejligheder ligger på de øverste to etager og har store tagterrasser med en fantastisk udsigt. Boligerne er til leje med bopælspligt og koster årligt 2.500-3.500 kr. pr. m2. nem måde kunne kvalitetssikre og dokumentere digitalt. Vi fandt i et samarbejde mellem vores kvalitetsog produktionsafdeling frem til en app, Dalux, som er indrettet sådan, at både byggelederne nemt kan bruge den på pladsen, og vi som overordnede kvalitetsansvarlige kan indsamle data og dermed finde frem til fejl og afvigelser og bedre forebygge dem.” ”Der er en stor bæredygtig gevinst i at lade være med at bruge alt det papir. Ud over at fylde rigtig meget er papir ikke søgbart på samme lette måde som de digitale registreringer. Desuden betyder vores digitale app, at byggelederne kan bruge mere tid ude på selve pladsen fremfor på skrivebordspapirarbejde.” fra Energiministeriet, som ønsker at benytte vores data fra byggeriet til en form for benchmark for fremtidige byggerier,” siger Lisbet Qvist og fortæller, at registreringerne også omfatter CO2-aftryk. Proces for aflevering Lisbet Qvists næste store opgave er at gå i gang med hele afleveringsprocessen. ”Systemer, koordinering og proces omkring afleveringen er primært mit ansvar i tæt samarbejde med projektledelsen. Snart afholder vi en workshop for alle, der er involveret i afleveringsprocessen, så vi sammen kan få en god afleveringsproces stablet på benene.” El-, vand og varme overvåges BLOX-byggeriet indgår som en model for fremtidige, mere bæredygtige byggeprocesser. Desværre kan hun ikke selv følge afleveringen af BLOX-byggeriet helt til dørs, da hun går fra til sommer på grund af barsel. Kontakt Lisbet Qvist Kvalitetsansvarlig på BLOX lisbet.qvist@zueblin.dk ”Vi aflæser alle vores målere for el, vand, fjernvarme og fjernkøling en gang om ugen. Jeg fører herefter data ind i et Excelark, som med grafer kan vise, om vores forbrug stiger under byggeprocessen. Hvis det stiger markant, undersøger jeg hvorfor. Bygherren har fået en henvendelse ”Jeg ville rigtig gerne have været med hele vejen og aflevere byggeriet til bygherren til foråret. Men hvis man skulle planlægge sin familieforøgelse efter de projekter, man var på, ville der ikke blive født mange børn i byggebranchen!” Læs mere: Blox.dk Zueblin.dk 7

    ...