Leder Tænk fremad. Dårlig bygningsdrift koster millioner I en moderne kommerciel bygning på over 4.000-5.000 kvadratmeter er der lovkrav om centraliseret bygningsautomatik. Hvad er grunden til dette krav? Vel nok et ønske om at gøre driften af de tekniske installationer i en bygning nemmere, billigere og mere energi- optimale. Bygninger bliver stadig mere komplicerede og de systemer, man skal kunne betjene, stil- ler høje krav til driftspersonalet om et indgå- ende kendskab til styresystemet og de tekni- ske anlæg. Har man dette kendskab, er det muligt at op- timere en bygningsdrift, bygningens energi- forbrug og kraftigt nedsætte den tid, man som driftspersonale bruger på at drifte og vedligeholde bygningens tekniske anlæg. Jeg har som rådgiver og driftsspecialist væ- ret med i mange driftsoptimeringsprojekter og med gode resultater. Af Andreas Pape Kjærsgaard, specialist i etablering, servicering og drift af CTS-anlæg, Expero ApS, og kursusleder i Danvak driftspersonalet skal have hjælp til at drifte de eksisterende systemer snarere end at ud- vide teknologipakken. Teknologi som for øv- rigt koster på CO 2 -kontoen. I et projekt hos Tungelund Aktivitetscen- ter i 2018/2019 fik vi for eksempel nedsat varmeforbruget med 8 procent i en byg- ning og et optimeret varmeaftag fra fjern- varmen med en afkølingsforbedring på 7 procent. Disse forbedringer går direkte ned på den økonomiske bundlinje, da det er rene be- sparelser, kun opnået ved optimeret sty- ring og drift af anlægget. Det er værd at bemærke, at disse besparelser ikke har krævet økonomiske investeringer i nyt teknisk udstyr eller i ombygninger. Hvordan går det så med bygningsdriften generelt? Der kastes mange ressourcer ind i at gøre bygninger CO 2 -neutrale, og det er i sig selv positivt. Når den driftsansvarlige får nøg- lerne til bygningen, bliver drifts- og vedlige- holdsdelen imidlertid hurtigt overset. Typisk ser man, at den driftsansvarlige ikke er blevet oplært/uddannet i de tekniske sy- stemer og at denne må lære bygningsstyre- systemet at kende på egen hånd, hvilket ikke er optimalt. Hvis vi skal opnå driftsbesparelser, spare på energien og dermed kunne udføre bæredyg- tig drift skal driftspersonalet klædes meget bedre på til at varetage den komplekse op- gave, det er at drifte en bygning. I mange tilfælde drejer det sig ofte om, at " Hvis vi skal opnå driftsbesparelser, spare på energien og dermed kunne udføre bæredygtig drift, skal driftspersonalet klædes meget bedre på til at varetage den komplekse opgave, det er at drifte " en bygning Hvis vi hjælper driftspersonalet med driften og sikrer, at energien i bygningerne bliver udnyttet bedst muligt, er vi med til at gøre kloden langtidsholdbar. Vi kan gøre optime- ret bygningsdrift til en økonomisk fordel, og vi kan samtidig adressere den nuværende kritiske energisituation. Min erfaring er, at der økonomisk kan spa- res rigtig mange penge. I føromtalte projekt fra Tungelund Aktivitetscenter blev der på driften sparet 90 procent. Summa summarum. Der ligger et stort po- tentiale - både energimæssigt og økonomisk - i at fokusere på at efteruddanne personalet, som har driftsansvaret i eksisterende byg- ninger. 6 HVAC 10 · · 2022
Download PDF fil
Se arkivet med udgivelser af HVAC Magasinet her
TechMedias mange andre fagblade kan læses her