Bygningsdrift // Kategori Vanskelighed Gn. snit F Mangelfuldt eller svært tilgængeligt D&V-materiale, f.eks. manglende indtastning/overførsel af data til D&V-program, hvis 3,36 relevant D Øget forbrug pga. startvanskeligheder efter aflevering, f.eks. manglende indregulering, natsænkning eller lign. 3,24 F Mangelfuldt eller ikke opdateret tegningsmateriale til brug i driften 3,18 C Fordyrende eller besværligt renhold af vinduer ude eller inde, f.eks. højt placerede vinduer F Uventede driftsinvesteringer pga. udskudte indkøb, f.eks. grundet sparerunde i byggeprojektet eller uklare grænseflader A Dårligt termisk indeklima – for varmt 3,06 3,04 3,04 A Manglende – eller vanskeligt – koordineret styring af varme og køl 3,00 C Beskadigelse af døre og vinduer, der bliver tvunget åbne af brugerne, f.eks. ved brug af kiler 2,98 A Dårligt termisk indeklima – for koldt 2,86 B Fordyrende drift og vedligehold af tekniske anlæg grundet besværlige adgangsforhold eller dyre dele De ti mest oplevede FM-vanskeligheder. 2,83 overholdt. Resten er uden mønster, dog beskrev to svar et godt samarbejde mellem projekt og driftsorganisation. Vi synes, at det er en god nyhed, at arkitekturen i mange tilfælde ser ud til at være en succes. Når man altså ser bort fra, at der også er en del af de ti hyppigst oplevede vanskeligheder, der i høj grad handler om arkitektur, for eksempel indeklimavanskeligheder. Alligevel tolker vi de positive tilbagemeldinger på den mest positive måde og håber, at den vellykkede arkitektur hjælper FM-organisationer til at finde motivationen til at rette op på de vanske- ligheder, der måtte være i deres nye bygning, og glæde sig over at de dermed gør en betydelig forskel for de mennesker, der færdes i bygningen, for virksomhedens økonomi og for miljøet. Tak til de mange FM-ansvarlige, heriblandt maskinmestre, der tog sig tid til at svare på spørgeskemaet. Poul Henrik Due og Helle Lohmann Rasmussen fremlægger undersøgelsen på den europæiske FM-konference i Dublin i juni 2019. Shark & Co. RIGTIG LØSNING – LAVT ENERGIFORBRUG Belimos ventiler og aktuatorer bruger op til 80% mindre energi end andre. Og ventilerne er selvrensende og lukker helt tæt, så energien ikke pibler ud i anlægget. Få den optimale ventil-løsning. Se mere på belimo.dk belimo.dk Maskinmesteren Juni 2019 65
Download PDF fil