Side 4
NYE STUDIEBOLIGER REDUCERER KLIMAAFTRYK MED SKRUEFUNDAMENTER Boligudviklingsfirmaet CPH Village ønsker med sine bæredygtige og billige studieboliger på tomme grunde i København at udvikle et koncept for ’absolut bæredygtigt byggeri’, som alle i verden kan bygge efter uden at lave ’overtræk’ på klodens ressourcer. En af vejene er at bruge skrue fundamenter i stedet for beton, siger bygningskonstruktør Magnus Emanuel. Af Kathrine Schmeichel, journalist i KF Foto Nicolai Perjesi
Side 5
”Vi har længe ønsket at bygge med skruefundamenter, så vi kan undgå at bruge beton, da det reducerer CO 2 -aftrykket væsentligt i forhold til vores tidligere projekter. Men det er først nu, at producenten har kun- net levere den slags fundamenter til større byggerier.” Det siger Magnus Emanuel, bygnings- konstruktør og projektchef i boligud- viklingsfirmaet CPH Village, der er ved at opføre 352 nye studieboliger på en gammel DSB-grund på ydre Nørrebro i København. Boligerne, der består af 37 bygninger på to og tre etager i forskellige farver, vil stå klar i marts 2023 – kun lidt over et halvt år efter byggestart. Byggeriet er det fjerde i rækken af midlertidige, bæredygtige ’studielands- byer’, som CPH Village siden 2018 har opført på tomme grunde i København. Bedre klima med skruer Skruefundamenterne af stål bliver snart skjult af træterrasser. Men lige nu kan man se den øverste del af dem. Om princippet bag skruefundamen- terne siger Magnus Emanuel: ”For hver bygning bliver 18 ’forvok- sede’ skruer skruet 3-4 meter ned i jorden, hvorefter vores systemleve- randør leverer og monterer de næ- sten færdige boligmoduler oven på dem. Hver bygning består af 8 til 12 boligmoduler på hver 20 m 2 .” Ud over at undgå beton og spare CO 2 gør skruefundamenterne det muligt at skille byggeriet ad og genopføre det et andet sted. ”En vigtig grund til, at vi bruger skruer, er, at vi skal kunne flytte byg- geriet igen, da vi typisk lejer de ube- nyttede grunde i København for 10 år ad gangen. Derfor skal hele byggeriet både kunne flyttes og genbruges – måske med en anden funktion som større boliger eller kontorbyggeri. En del trækløsninger i modulerne gør det nemmere for os flytte hver bygning. Fx har vi konstrueret en rem af stålbjæl- ker, der er boltet sammen på tværs under de nederste boligmoduler, som hermed både afstiver bygningen og gør, at vi bedre kan ’krane’ i den,” si- ger Magnus Emanuel og tilføjer: ”Alle slags skruer – både skrue fundamenter og almindelige skruer – kan bruges igen, og vi bruger samme metode til at skrue i som til at skrue op.” Værn mod forurenet jord De kommende træterrasser skal ikke kun skjule skruefundamenterne. ”Terrasserne, der er hævet en meter over terræn, binder både hele are- alet mellem husene sammen, og er en måde at håndtere evt. forurenet jord på, da beboerne ikke kommer i direkte berøring med den.” Bebyggelsen på Nørrebro – der som de tre andre ’studielandsbyer’– bliver opvarmet med varmpumper – er ifølge projektchefen p.t. det største boligbyg- geri af træ i København. Det udmær- ker sig endvidere ved et klimaaftryk på ca. 6 kg CO 2 -eq. pr. m 2 pr. år, hvilket ligger pænt under den gennemsnitlige udledning for en nybygget bolig i Kø- benhavn. Mindre træk på kloden Ifølge Magnus Emanuel er målet for CPH Villages byggerier at opnå CO 2 -re- duktioner gennem grønnere materiale- valg og en smartere udnyttelse af bo- ligens areal. ”For os i CPH Village står begrebet ’absolut bæredygtighed’ centralt. Hermed mener vi, at de ting, vi fore- tager os med hensyn til bæredygtig- hed, skal være så bæredygtige, at alle i hele verden kan bygge efter vores principper og stadig holde det inden for den planetære grænse. Altså at man ikke ’bygger på kredit’ – som vi desværre gør i Danmark, hvor bygge- riet tegner sig for mindst en tredjedel af CO 2 -udledningen,” siger han og fortsætter: ”Hvis vi skal lave absolut bæredygtigt byggeri, bliver vi som noget af det første nødt til at reducere det antal kvadratmeter, vi bor på. Men udvik- lingen i Danmark går den modsatte vej, da folk får mere og mere plads. > Skruefundamenterne, som går 3-4 meter ned i jorden, reducerer CO 2 -aftrykket væsentligt, da man dermed undgår at bruge betonfundamenter. Én varmepumpe per blok er nok til at klare både opvarmning og varmt vand for op til 12 boliger. 5
