Side 6
Vores kalkuler viser, at vi skal ned på gennemsnitligt 20-30 m 2 pr. person for at bo bæredygtigt. Så vores vision er, at hele byggebranchen både skal bygge bedre og mindre for at redu- cere ressourcetrækket på kloden.” Om CPH Villages bidrag til denne vision siger han: ”Gennem foreløbig 10 planlagte stu- dieboliglandsbyer håber vi for hver gang at komme nærmere det absolut bæredygtige byggeri og dermed ud- vikle et skalerbart projekt – en op- skrift, der kan bygges efter overalt i verden. Det kan vi kun gøre ved hele tiden at lære af vores erfaringer og aktivt inddrage brugerne om behov og forbedringer fx via løbende spør- geskemaundersøgelser og fysiske be- søg hos de studerende.” Ifølge Magnus Emanuel skal de ansatte i CPH Village helst besøge studiebyerne og de studerende en gang om måneden – fx for at finde ud af, hvordan det er at bo tæt på en trappeindgang, som et af hans seneste besøg havde fokus på. Fik Bygherreprisen 2022 Selvom det er et forholdsvist nyt og lille firma med kun 15 ansatte, modtog CPH Village i november Bygherreprisen 2022 for sine studieboliger i Jernbanebyen, på Refshaleøen, Amagerbro og Nørrebro. Begrundelsen for prisen er bl.a.: ”Det er boliger, der ikke kun er so- ciale og attraktive for unge, men som også er bæredygtige. CPH Village har skabt en række mindre midlertidige og billige boliger til unge i Køben- havn, hvor fællesskabet er tænkt ind i byggeriet og med et minimalt ressourceforbrug. Det gør de ved at bygge ‘småt, men godt’ og ved at gennemteste og evaluere projekterne løbende, hvor læringer tages med vi- dere fra projekt til projekt.” Om den løbende læring siger Magnus Emanuel – der i øvrigt er den eneste i firmaet med en byggefaglig baggrund: ”Vi er i gang med at planlægge vores 5. ’village’, som er 110 studieboliger på et nyt areal i Nordhavn, der er fyldt op med jord fra metroen i Syd- havn. Her håber vi at kunne få byg- geriet ned på 3 kg CO 2 pr. m 2 bl.a. ved at opføre studieboligerne med ube- handlede træfacader, træfiberisole- ring og færre, udvendige ståltrapper. Det mindre antal trapper, vi opnår ved at slå flere modulbygninger sammen, betyder, at vi kan vi spare 3 ton stål.” BYGGEFAKTA > Areal: 6.400 m 2 > Antal boliger: 352 på hver 20 m 2 > Bygherre: CPH Village > Arkitekt: Tegnestuen Vand- kunsten > Entreprenør: Scandibyg > Rådgivende ingeniør: Ekolab > Landskab: Tredje Natur > Byggeperiode: August 2022 - marts 2023 > Husleje: Ca. 4.500 kr. inklusive forbrug af el, vand og varme > Budget: 150 mio. kr. For at kunne opfylde brandkravene ved at anvende ubehandlede træfacader og træfiberisolering er CPH Village i sam- arbejde med DBI og Realdania i gang med at brandteste forskellige prototy- per af trævægge på 4 x 4 meter. ”Vi bliver ved med at brænde vores eksperimentvægge af, til vi har fun- det en løsning, der opfylder brand- kravene. Vi regner med, at det lykkes og ser frem til at kunne dele vores vi- den med hele branchen,” siger Mag- nus Emanuel. Alle rum er på 20 m 2 med tekøkken og 3 m til loftet, så der er plads til evt. at montere en hems. Magnus Emanuel har netop fjernet beskyttelsespap fra det røde linoleumsgulv. Byggeriet har kun udvendige ståltrap- per, som både sparer stål ved overvejende at være placeret mellem husene og har reposer som fælles uderum. BLÅ BOG Magnus Emanuel, 31 år. Uddan- net som bygningskonstruktør i 2020 på Københavns Erhvervsaka- demi (KEA) og har siden 2018 ar- bejdet for CPH Village – hhv. som studentermedhjælp, konstruktør- praktikant og nu som projektchef. Læs mere på Cphvillage.com.
Side 7
Lavning Skel Hegn Træ Sti Kørevej Holdeplads Hegn Affaldsplads Hegn Buske Pullerter Trafo Sti Buske Buskbælte Engblomster Adgangsvej Træ Sti Buske Buske Træ Sti Skel Areal udenfor projektområde Buskbælte Asfalt sti Togskinner Buskbælte Hegn Buskbælte Træ Sti Buske Gangbro Kvartersplads Træ Buskbælte Lavning Sti Buske Hegn Affaldsplads Holdeplads Buskbælte Skel Hegn Buskbælte Kørevej Træ Sti Engblomster Træ Engblomster Sti Gangbro Træ Engblomster Buske Sti Buske Engblomster Træ Buskbælte Sti Buske Buske Træ Skel Engblomster Træ Sti Hegn Affaldsplads Pullerter Trafo Holdeplads Træ Buske Sti Engblomster Buskbælte Buskbælte Hegn Engblomster Gangbro Træ Sti Buske Buskbælte Engblomster Træ Kvartersplads Træ Sti Buske Engblomster Sti Træ Skel Sti Buske Engblomster Engblanding Sti Træ Her ses en tegning over byggeriet, hvis ydre grænse er S-tog-banen (øverst). Hegn Hegn Hegn Hegn Hegn Hegn Togskinner Kørevej Træ Sti Skel Lavning Hegn Affaldsplads Buskbælte Holdeplads Buskbælte Buske Vendeplads Hegn Træ Buskbælte Træ Sti Engblomster Engblomster Gangbro Sti Buske Sti Engblomster Buske Træ Buske Buskbælte Engblomster Storskrald Træ Sti Cykelværksted (overdækket) iht. entreprenør Sti Engblomster Sti Opbevaring af materialer Træ Buske Træ Højbede Træ Fælles nyttehave og hangout m. bålsted Højbede Buske Skel Skel Skel CPH Village har lejet grunden af DSB og regner med, at studieboliglandsbyen vil eksistere i 10 år, før den skal pilles ned og SIGNATURER: Matrikelskel Nye træer opføres et nyt sted evt. med en ny funktion. Nyebuske Nye slyng- og klatreplanter Gangstier - genbrugsprodukt med knust rød tegl Opholdsareal - betonfliser (30x30, 30x60, 60x60, 90x60) lagt i Chelseamønster med brede fuger Storskrald og cykelværksted - betonflise Trafo - fliser iht. Radius Trædæk, iht. ARK Kørevej - asfalt A revisioner rev.: A emne: Ændret beplantning foran bolig og anden belægning på opholdspladser CPH VILLAGE BANEVINGEN dato: 08.11.2022 tegnet af: NLM emne: SITUATIONSPLAN BYGHERRE: CPH VILLAGE LANDSKABSARKITEKT: TREDJE NATUR godkendt af: MK mål: 1:200 HEIMDALSGADE 35, 4.SAL dato: 11.11.2022 fase: Skitseforslag sagsnr.: 211 rev.: 2200 KØBENHAVN N hello@cphvillage.com info@tredjenatur.dk A TLF 4223 9915 Vant til LCA-beregninger For at bygge så bæredygtigt som mu- ligt har CPH Village fra starten arbejdet med livscyklusberegninger (LCA). Disse beregninger har Magnus Emanuel ud- ført i beregningsværktøjet LCAbyg og fået verificeret af eksterne parter som AAU Build og Teknologisk Institut. Han er glad for de nye krav om, at ny- byggeri nu skal dokumentere den sam- lede klimapåvirkning med en livscyklus- vurdering (LCA). ”Med de nye krav om LCA for ny- byggeri får vi i branchen et fælles sprog og fælles standarder. Hermed kommer der mere gennemsigtighed omkring bæredygtighed, fordi vi skal forholde os til de samme enheder. Det gør det sværere at se mere bæ- redygtig ud på papir, end man er, og fx gemme sig bag til tider uigennem- skuelige certificeringer.” Det betyder meget for ham, at CPH Vil- lage har fået Bygherreprisen. ”I en traditionsbunden branche er det en kæmpe anerkendelse, at vi har modtaget Bygherreprisen. Det er så godt at få bekræftet, at det, vi gør, ikke er helt ved siden af!” Terrasser mellem husene skal både skjule skruefundamenterne og beskytte mod evt. forurenet jord. 7
