Side 4
Selvom eurodan-huses enfamiliehuse grundlæggende består af 5 hustyper og 7 tagformer, er alle husene designet efter kundens ønsker og derfor meget forskellige i deres udtryk. PRIVATE BYGHERRER ER MERE Kvalitetsbevidste og Detaljeorienterede Som byggeleder for enfamiliehuse og private bygherrer skal man være skarp på kvalitetskontrol af alle byggeprocesser, være god til at kommunikere og kunne rumme andre menneskers følelser, siger bygningskonstruktør Michael Aggergaard, der har arbejdet ni år som byggeleder i typehusfirmaet eurodan-huse. Af Kathrine Schmeichel, journalist Foto eurodan-huse ”Når man bygger et enfamiliehus for private, skal man som byggeleder hele tiden have øje for selv de mind ste detaljer. For private bygherrer er generelt meget mere kvalitetsbevid ste og skarpe på detaljer end profes sionelle bygherrer, fordi de typisk skal hive 2,5 mio. kr. op af egen lomme. Derfor skal huset ’spille’ fuldstæn digt, når de overtager det. Sådan ville jeg også selv have det.” Det siger bygningskonstruktør Mi chael Aggergaard, der er byggeleder i eurodan-huse, som siden 1978 har le veret 12.000 nybyggede typehuse til danske familier. Han fortsætter: ”Når man afleverer huset, undersøger de private bygherrer de fine detaljer. De mærker på låger, greb og dør karme, ser om vinduerne er afsluttet pænt, og hvordan finishen er helt inde i hjørnet i stuen.” Eurodan-huse bygger omkring 600 en familiehuse årligt og omsætter for ca. 1,1 mia. kr. Firmaet har otte kontorer rundt om i landet med 280 ansatte og hovedkvarter i Rødekro. Grundformer af huse og tage Typehusene består overordnet af nogle grundmodeller – længehus, vinkelhus, knækhus, blokhus og H-hus – med for skellige slags tagkonstruktioner – fra saddeltag og fladt tag til tag med ki nasvaj (eksempler på side 5). ”Selvom vores katalog består af fem grundmodeller og syv slags tage, er udformningen af det enkelte hus helt afhængig af kundens – bygher rens – ønsker. Så der er i princippet ingen grænser for løsninger. Hvis en kunde ønsker flere etager og en tagterrasse – så bygger vi det,” siger Michael Aggergaard og tilføjer:
Side 5
BLÅ BOG Michael Aggergaard, 39 år, er ud dannet og har arbejdet som tøm rer i ti år, før han tog en uddan nelse som bygningskonstruktør på Zealand i 2011. Har arbejdet i eurodan-huse lige siden. Læs mere på eurodan-huse.dk. Taget har en stor betydning for husets udtryk. Her ses den samme slags hus – et vinkelhus – med syv forskellige typer af tag: Ensidig taghældning, valmtag, tag med gesims, gavltag med muret gavl, funkis (fladt tag), tag med kinasvaj og gavltag med træbeklædning. TYPER AF TYPEHUSE Eurodan-huses typehuse består grundlæggende af: 5 hustyper (i et eller flere planer): 1. Længehus 2. Vinkelhus 3. Knækhus 4. H-hus 5. Blokhus 7 tagformer: 1. Ensidig taghældning 2. Valmtag 3. Tag med gesims 4. Gavltag med muret gavl 5. Funkis (fladt tag) 6. Tag med kinasvaj 7. Gavltag med træbeklædning. Størrelsen på husene er generelt på 140-190 m2, og priserne ligger fra ca. 1.6 mio. kr. til 7-8 mio. kr. ”Som standard er alle vores huse isoleret i henhold til bygningsregle ment BR2018 og har lavenergiklasse med varmegenvinding, gulvvarme og danskdesignede super-lavener givinduer med 3-lagsglas. Desuden etablerer vi et radonsug op over un dertaget.” Et typisk hus er ifølge Michael Agger gaard på 140-190 m2 og tager ca. 20 uger at bygge ”fra skovlen er i jorden til kunden får nøglen”. Prisen ligger ofte på 2,5-3,5 mio. kr., men kan også fås ned til 1,6 mio. og op til 8-9 mio. kr. ”Når byggetilladelsen foreligger, kon takter jeg en landmåler, der afsætter hovedpunkterne på huset, hvorefter jeg mødes med kunden på grunden og forventningsafstemmer. Heref ter går gravemaskiner i gang med at fjerne jord, og der støbes fundament. Som byggeleder er jeg på byggeplad sen et par gange om ugen.” Fokus på kvalitetskontrol I øjeblikket er Michael Aggergaard byg geleder for 14 huse. Han skønner, at han i sine 9 år i eurodan-huse har været med til at aflevere 240-260 huse. Før Michael Aggergaard bliver koblet på et byggeprojekt, har kunden sammen med en af eurodan-huses rådgivere valgt udformningen af huset og mate rialer, og firmaets tekniske afdeling har lavet produktionstegninger, indhentet byggetilladelse og bestilt materialerne (se faktaboks over forløb på side 7). ”Jeg er inde over alle byggeproces ser og tjekker via 18 skemaer fx om elektrikeren har fuget kablerne ved gennembrydning af klimaskærmen, så huset er tæt, om inventartømre ren har monteret alle de små skruer i hængslerne, så de kan holde til > hverdagens belastninger, om alle 5
