Månedens tip Afregningsmetoder: Hvad er ”åben bog”? Regningsarbejder betyder ikke, at bygherren altid skal betale de krævede beløb. Fastprisaftaler betyder ikke nødvendigvis, at bygherren blot skal betale en fast pris. Enhedsprisaftaler er en kamæleon mellem de to – og hvad betyder ”åben bog” egentlig? Junglen af afregningsmetoder kan være svær at navigere i. I denne artikel stiller vi skarpt på den forholdsvis sjældent anvendte aftaleform ”åben bog”. Herefter får du et kort overblik over de øvrige – og mere hyppigt forekommende - afregningsmetoder. Overordnet skelnes der mellem følgende afregningsmetoder: • Aftaler om åben bog/åben fakturering • Regningsarbejder • Fastprisaftaler • Enhedsprisaftaler Aftaler om åben bog/åben fakturering Parterne aftaler til tider arbejderne udført i ”åben bog”. Parterne kan bl.a. aftale ”åben bog” ved, at bygherren udbyder en total- eller hovedentrepriseaftale med det vilkår, at bygherren frit kan vælge mellem de tilbud, som er indhentet fra underentreprenørerne, eller ved at parterne først efterfølgende aftaler, at arbejderne udføres i ”åben bog”. Retsvirkningerne må forventes at være de samme. Det kan dog være svært at gennemskue, hvilke retlige konsekvenser afregningsmetoden medfører. Dette sås i en trykt afgørelse, hvor der mellem parterne var aftalt ”åben bog”. Totalentreprenøren indhentede derfor tilbud fra en række underentreprenører. Tilbuddene blev herefter overladt til bygherren, der frit kunne vælge mellem tilbuddene. I udbudsmaterialet var der indeholdt etablering af ABV-anlæg, men på trods af dette valgte bygherren et tilbud, hvor etablering af ABV-anlæg ikke var indeholdt. Ved afleveringsforretningen gjorde bygherren gældende, at der var tale om en væsentlig mangel,
Download PDF fil