ALMENE BOLIGORGANISATIONERS MULIGHED FOR AT FRAVIGE BESTEMMELSER I AB 18, ABT 18 OG ABR 18 (III) FRAVIGELSER TIL AB 18 §6 Det fremgår af støttebekendtgørelsen (Bekendtgørelse 2020-01-09 nr. 14 med senere ændringer), at almene boligorganisationer skal lægge bestemmelserne i AB-systemet til grund uden fravigelser, når de indgår aftaler om støttet byggeri. Der kan dog ske fravigelse, såfremt det anses for at være velbegrundet, og kommunalbestyrelsen giver godkendelse hertil. BL og Dansk Byggeri har udarbejdet en oversigt over de fravigelser til AB 18, som parterne er enige om kan være konkret velbegrundede at godkende efter støttebekendtgørelsen. Disse fravigelser er offentliggjort i en publikation af 2. december 2019 og er også tilgængelig via et link på BL’s hjemmeside. Af publikationen af 2. december 2019 fremgår bl.a. at fravigelser til AB 18 § 6, stk. 3 kan være velbegrundet. Vi omtaler kort mulighederne for fravigelse nedenfor. FRAVIGELSE AF AB 18 § 6, STK. 3 § 6 i AB 18 omhandler indgåelsen af entrepriseaftalen. BL og Dansk Byggeri har fastslået, at det er muligt at fravige AB 18 § 6, stk. 3 i et vist omfang. AB 18 § 6, stk. 3 oplister en rangorden over, hvad der skal gælde, hvis der er modstrid mellem en eller flere af de forskellige aftaledokumenters bestemmelser. Man kan altså af bestemmelsen se, hvilket aftaledokument der som udgangspunkt har den højeste prioritet, hvilket normalt er selve entrepriseaftalen. Den samlede rangorden ser almindeligvis ud som følger: 1. Entrepriseaftalen. 2. Brevveksling, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder vedtagne ændringer, tilføjelser eller præciseringer af udbuds- eller tilbudsmaterialet, og som er senere end tilbuddet. 3. Entreprenørens tilbud. 4. Brevveksling, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder ændringer, tilføjelser eller præciseringer af udbudsmaterialet, og som er senere end udbuddet og tidligere end tilbuddet. 5. Bygherrens udbudsmateriale. 6. AB 18. En fravigelse af ovenstående rangorden kan være relevant i nedenstående tilfælde. Hvis en entreprenør har taget forbehold eller fravigelser fra udbudsbetingelserne i sit tilbud, følger det af reglerne i AB 18, at disse forbehold/ fravigelser skal fremgå klart og samlet af tilbuddet.
Download PDF fil