Årsrapport 2024

Årsrapport 2024HOUSING Udfordrende markedsvilkår, høje renter og en svækket tysk økonomi præger hele den tyske byggeindustri. Det mærker koncernens byggemarkeder effekten af. OMSÆTNING 5,7 MIA. KR. EBITDA 250 MIO. KR. KOLLEGER 2.335 Forretningsområdet Housing dækker over koncernens aktiviteter inden for service og salg af byggematerialer til både erhverv og private på det tyske marked. Det sker gennem datterselskabet Team Bau, som med Tysklands fjerdestørste byggemarkedskæde er blandt de største aktører på området i Tyskland og særligt i Nordvesttyskland. Godt 2.400 medarbejdere er beskæftiget inden for området. Cirka 85 % af Team Baus omsætning stammer fra salg til byggeindustrien (byggevirksomheder, entreprenører og byggeerhverv), mens salget til private udgør 15 %. Salget sker via Team Baus 84 fysiske byggemarkeder under forskellige brands, der blandt andet tæller Team Baucenter og BAUEN+LEBEN, hvor sidstnævnte primært er repræsenteret i delstaten Nordrhein-Westphalen. UDFORDRENDE ÅR I BYGGEBRANCHEN Vedvarende høje renter og en generel svækkelse af den tyske økonomi har haft en negativ indvirkning på den tyske byggebranche i 2024, hvor aktivitetsniveauet er faldet betydeligt sammenlignet med årene før. Et reduceret offentligt tilskud i byggesektoren lagde yderligere en dæmper på efterspørgslen, især i forbindelse med opførelse af nye private huse og lejligheder, mens volatile priser på byggematerialer samtidig har vanskeliggjort planlægningen af boligprojekter. Det har samlet set gjort det til et vanskeligt år i koncernens byggemarkedsdivision. Den faldende efterspørgsel opvejes dog i nogen grad af nye initiativer og et tæt strategisk samarbejde med erhvervskunder. ØGET FOKUS PÅ RENOVERING OG ENERGI- EFFEKTIVISERING Mens markedet for opførelse af nye bygninger har været kraftigt nedadgående, har efterspørgslen på produkter til energieffektiv renovering og modernisering af ejendomme været stigende. Desuden forventes aktivitetsniveauet i offentlige infrastrukturprojekter at forblive på et højt niveau med potentiale til øget aktivitet, hvorfor det er et strategisk fokusområde for byggemarkedsdivisionen. Samtidig ses der en stigende interesse for bæredygtige energikilder, herunder efterspørgsel på solcelleløsninger til både private og erhvervsbyggeri, som rummer nye vækstmuligheder. TILPASNINGER TIL FREMTIDENS MARKED For at øge effektiviteten, forbedre tilpasningsevnen til markedsændringer og positionere Team Bau mere optimalt til fremtidige udfordringer og muligheder gennemførte Team Bau i 2024 en større omorganisering. Implementeringen af en ny organisationsstruktur begyndte i efteråret, og det er en forudsætning for fremtidig konkurrenceevne og vækst. Med den nye struktur er der oprettet én salgsorganisation med fem regioner, der er oprettet en fælles indkøbs- og logistikfunktion, ligesom forretningsudvikling nu også er samlet ét sted. Den nye organisationsstruktur vil være fuldt indfaset i 2025. For at optimere driftsprocesser, øge effektiviteten og samle kompetencer inden for anlægsområdet gik fem nordtyske lokationer sammen for at optimere salg og logistik i Team Infra. Samtidig blev der etableret en fælles ledelsesstruktur, og lageret blev reorganiseret. NYE ORDRER I BYGGERIET, TYSKLAND Indeks 105 100 95 90 85 80 75 2022 2023 2024 32 DLG ÅRSRAPPORT 2024Side 31Side 33