VÆRD AT VIDE De svenske boligpriser falder Nye tal for det svenske boligmarked viser, at priserne bredt set faldt med hele 2,9 procent i november. Værst ser det ud i Stockholm, hvor lejlighedspriserne alene i november faldt med 4,2 procent. Set over det seneste år, er priserne på lejligheder i Stockholm dykket med 6 procent. Ifølge makroanalytiker i Sydbank, Søren V. Kristensen, er der dog p.t. ikke grund til alvorlig bekymring for samfundsøkonomien. - Flere medlemmer af Riksbanken har været ude og sige, at boligmarkedet indtil videre ikke smitter nævneværdigt af på resten af svensk økonomi, og det derfor ikke endnu spiller nogen rolle. Det er også vores vurdering, men historien kan hurtigt blive en anden, hvis priserne falder endnu kraftigere, siger han. Også i nabolandet Norge er boligpriserne for nedadgående. Det er derfor nærliggende at tænke, at det samme kan ske på det danske boligmarked. Det ligger dog ikke umiddelbart i kortene, vurderer Søren V. Kristensen, som peger på, at boligpriserne i både Norge og Sverige er steget betydeligt mere end de danske. - Det er dog en relevant påmindelse om, at boligpriserne godt kan falde på trods af pæn vækst i økonomien og lave renter. Samtidig er der også ligheder, for man har tidligere i både Norge og Sverige foretaget stramninger af adgangen til boliglån, og det spiller sandsynligvis også en rolle i udviklingen. Man kan derfor heller ikke afvise, at det er en tendens, der kan sprede sig til det danske boligmarked, siger Søren V. Kristensen. Venezuela tættere på økonomisk ruin Som forudset i august-nummeret af Investering, kom Venezuela tættere på den økonomiske afgrund i løbet af november, hvor store afdrag på lån i det statsejede olieselskab PDVSA forfaldt. - Investorerne venter stadig på deres rentebetalinger, og i praksis er Venezuela i en situation, der ligner statsbankerot, siger senioranalytiker i Sydbank, Hans Christian Bachmann. At situationen i Venezuela er ekstraordinær, understreges af, at den effektive rente på landets statsobligationer i uge 50 lå på godt 47 procent. I praksis er Venezuela afskåret fra de internationale kapitalmarkeder, og situationen vurderes af engelske BMI Research som håbløs med den siddende præsident Maduro ved roret. De vurderer, at fortsat økonomisk deroute vil præge Venezuela i de kommende måneder. - Selv om vi ikke kan udelukke, at PSUV (Præsident Maduros parti, Red.) vil ændre politikken i en mere bæredygtig retning, virker de både uvillige og ude af stand til at gøre det, konkluderer BMI Research i deres analyse. I2 Sydbank Investering december 2017
Download PDF fil